Каталог статей
Главная страница
Юридические. Финансовые. Бизнес услуги
Оценочные услуги
Из чего складывается оценка квартиры?
Перед продажей или обменом квартиры требуется ее оценка. Чтобы сумма, названная оценщиком не разочаровала вас, рассмотрим основные факторы, влияющие на стоимость вашего жилья.
Основным критерием при оценке является метраж квартиры, чем она больше, тем дороже. В счет идут общие метры, а не только жилые.
Но, даже одинаковые, по всем параметрам, квартиры могут разительно отличаться в цене - типовые квартиры всегда проигрывают перед квартирами с улучшенной планировкой. Не менее важным обстоятельством в стоимости квартиры является ее расположение.
Какой бы хорошей квартира не была, но, если она находится в отдаленных районах, стоить будет всегда меньше, чем более скромные квартиры в центре. Учитывается так же , насколько близко к жилью находятся остановки общественного транспорта и метро.
Оценивается квартира и с точки зрения качества ремонта. Даже обычный косметический ремонт повысит общую стоимость жилья. Этаж иногда играет решающую роль. Всем известно, что самые не востребованные этажи - первый и последний. А значит и квартира, расположенная на них будет дешевле аналогичной, находящейся в середине.
Специалист по оценке учтет все эти параметры. Не скупитесь на привлечение профессионального оценщика, ведь это поможет продать вашу квартиру быстрее и выгоднее.
Адрес источника:
http://www.assessment.su
Добавлена: 09-04-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2176
Оцените статью!